Konut satışlarında eylülde hem yıllık hem aylık sert düşüş

Netci tarafından yayınlandı

14 Ekim 2022, 15:45 yayınlandı

Yüksek enflasyon, çok hızlı artan konut fiyatları ve eriyen alım gücü Türkiye’de konut satışlarında ağırlığını hissettirmeye başladı.

Türkiye genelinde eylülde 113 bin 402 konut satışı gerçekleştirildi. Ağustosta 123 bin 491 konut satılmıştı.

Eylülde satılan konut sayısı, aylık bazda yüzde 8,17, geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 22,9 düştü.

Satış sayıları bakımından İstanbul, 19 bin 89 konut satışı ve yüzde 16,8 ile en yüksek paya sahip il oldu. Bu ili, 8 bin 812 konut satışı ve yüzde 7,8 pay ile Ankara, 6 bin 338 konut satışı ve yüzde 5,6 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller, 40 konut ile Hakkari, 49 konutla Ardahan ve 98 konutla Gümüşhane oldu.

İpotekli satışlar yüzde 43 geriledi

Toplam konut satışları içinde yüzde 15 paya sahip olan ipotekli konut satışları eylül ayında yıllık yüzde 43 daralarak 16 bin 970 oldu.

Sene başından gelen ivme ile, Ocak-Eylül döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise yıllık yüzde 25,7 artışla 228 bin 601 oldu.

İpotekli satışların, 5 bin 429’u; ocak-eylül dönemindeki ipotekli satışların ise 60 bin 777’si ilk el satış olarak gerçekleşti.

İlk el konut satış sayısı azaldı

Türkiye genelinde diğer konut satışları eylülde geçen yılın aynı ayına göre yüzde 17,8 azalarak 96 bin 432 oldu. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 85 olarak kayıtlara geçti. Ocak-eylül döneminde gerçekleşen diğer konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 8 artışla 828 bin 592’ye çıktı.

İlk el konut satış sayısı, eylülde geçen yılın aynı ayına göre yüzde 18,2 azalarak 35 bin 954 geriledi. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı yüzde 31,7 oldu. İlk el konut satışları ocak-eylül döneminde geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 8,7 artışla 312 bin 118’e yükseldi.

İkinci el konut satışları eylülde geçen yılın aynı ayına göre yüzde 24,9 azalarak 77 bin 448’e indi. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı yüzde 68,3 oldu. İkinci el konut satışları ocak-eylül döneminde geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 12,6 artışla 745 bin 75 olarak kaydedildi.

Yabancılara yapılan satışlar da düştü

Yabancılara yapılan konut satışları eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 23,8 azalarak 5 bin 49 oldu.

Eylül ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 4,5 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı bin 795 konut satışı ile İstanbul aldı.İstanbul’u sırasıyla bin 585 konut satışı ile Antalya ve 335 konut satışı ile Mersin izledi.

TÜİK